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天京書屋 > 直播賣房:我的客戶都是真大佬 > 第4章

第4章

“我和秦洛簽約!”

陳欣然的話一出。

秦洛仍舊錶情淡定,他早就預料到這個結果了。

周強則是麵色一變。

這到手的1萬5,不能就這樣飛了啊。

他還是不死心,繼續說道:“陳小姐,秦洛有的房源我都有,而且還可以減免你0.5%的中介費。”

他不明白啊。

0.5個點,對於200多萬的房子,就要1萬塊錢。

難道這個客戶就一點不心動嗎?

王磊在一旁看著也是滿臉訝然。

周強是有這個權限,自己也有,能讓客戶少付點中介費。

但是秦洛冇有啊。

他如果要使用這個權限,就要和自己申請,這就意味著業績要分給自己一些。

但是,他和周強一樣不明白。

為什麼客戶不願意省下這1萬多塊錢呢?

陳欣然不理會周強,堅持道:“我說了,我和秦洛簽約!”

說完,她就把目光望向了秦洛。

秦洛笑了笑,做了個請的手勢。

“那陳小姐,請跟我來這邊吧,我給您辦理簽約!”

他們有些房源簽約是需要房東本人過來的,而有些房源,房東已經委托給了中介公司,完全可以直接辦理。

陳欣然跟著秦洛出了會議室,又走向另一間會議室。

隻留下週強一個人留在原來的會議室,臉色一會青一會紅。

這一次簽約冇有任何波瀾。

陳欣然在甲方那塊簽上了自己的名字。

“陳小姐,我找的這個房源,位置冇有剛剛周強給你找的那個好,不過周強找的那個豐隆城市廣場您可能不知道,那個公寓現在風評很不好,都是一些外圍長租,每天來來往往的都是一些LSP,這個合景領彙自然環境和小區環境都更優一點。”

剛剛秦洛瞥到了周強給陳欣然找的房源。

內心一陣冷笑。

那個豐隆和火車站邊上的平江悅,被稱為蘇城最出名的兩個雞窩。

房東都後悔死了,現在隻想快速賤賣。

陳欣然原本就對周強不滿,現在就更討厭周強了。

自己身為一個藝人,如果和那些女人住在一起,傳出去能丟臉死。

她雖說是為了秦洛的那首歌來的,但房子也是真實需求,不挑,不代表隨意。

“謝謝你了,小秦!”

秦洛笑了笑,“應該的!”

“那我都在你這裡買房子了,那首歌是不是可以送給我了?”

陳欣然有些迫不及待地說得。

秦洛一臉淡定地說道:“當然了,我現在就操作授權給你!”

因為版權已經被係統註冊了。

現在秦洛隻需要授權給陳欣然,她就有資格作為這首歌的演唱者。

一般這種授權,除了作者自己,僅可以授權給一個人。

這也是藍星娛樂圈的規則。

如果未經原作者授權,就私自演唱彆人的歌曲,那是違法的,除非你是唱著玩兒,那自然冇事。

陳欣然盯著秦洛看他在版權網站上操作了授權,臉上終於露出了久違的笑容。

“秦洛,謝謝你,願意把這麼好聽的歌曲授權給我!”

她一臉鄭重地對著秦洛道了聲謝。

秦洛擺了擺手,表示對方已經買了房子,是自己說要送給買房的客戶的,他也隻是遵守承諾而已。

在下播的時候,他也不是冇想過自己要不就辭職,轉戰娛樂圈吧。

可是最後研究了一下係統,發現如果自己這單冇有成交的話,那歌曲不僅僅會被收回,就連後續的係統任務都不會再有了。

所以,歸根到底,這個係統,還是要讓自己賣房子啊。

征戰娛樂圈的夢想也因此破碎了。

“那我先回去了,我要趕緊把這首歌發表,後續房子的一些手續,你直接幫我辦理吧,需要我過來的話直接微我即可!”

說完,陳欣然便急不可耐地告辭了。

她隻想回去釋出歌曲,哪裡還管什麼房子。

“好的,那慢走,陳小姐!”

後續流程不複雜,因為陳欣然是要做一部分貸款的,隻要約一下銀行,看下個人征信,就可以辦理放款了。

然後等貸款下來, 就是辦理過戶即可。

秦洛送走了陳欣然,返回工位的時候,正好碰見周強從會議室裡出來。

“喲,周哥,怎麼臉色這麼差?”

秦洛內心暗爽,平時都聽慣了被周強搶單的八卦,這一次讓對方吃了個癟,他自然是開心的,於是打趣道。

周強狠狠地瞪了秦洛一眼,道:“你很牛啊,小秦,咱們走著瞧,後麵你有一單,我就搶你一單!”

秦洛絲毫不慌,你想搶,得先問問人家客戶願不願意啊。

“歡迎,就看看你能不能搶走咯!”

有了係統,秦洛的腰板也硬朗了,要是在以前,他哪敢用這樣的態度和老人說話,不然得被對方玩死。

“哼!”周強冷哼了一聲就轉身離開了,他也不想繼續在秦洛麵前找不自在。

王磊也看到秦洛和周強的針鋒相對。

他悄悄地拉過秦洛,小聲道:“你還是小心點他,這個傢夥各種下作的手段都用過,他甚至坑公司的錢,不過都在規則之內,店長就一直冇開掉他!”

在某個片區內,評判一家中介公司的實力,有兩個標準,一個是業績額,就是每週或者每月的傭金總額,還有一個就是市場占有率。

這個片區內成交多少單子,其中有多少是這家公司成交的,這個叫市場占有率。

有時候一家公司為了市場占有率,會犧牲業績。

周強就經常用這樣的說辭,申請低傭金來成交。

表麵上這是為公司的市場占有率著想,但是實際上,很多人都知道,這些手段僅僅是為了滿足他自己的腰包。

比如說,一個買家要付2萬塊錢的傭金。

周強就說可以談到1萬5,但實際上他和公司申請的傭金僅僅是1萬或者5千。

那其中的差價就進了他自己的腰包。

所以他就是那種典型的業績額不高,但是單子有很多的中介,同時呢,自己賺的也不少。

所以王磊纔給秦洛建議,讓他還是儘量避免和周強正麵衝突。

畢竟這種人什麼手段都會用,雖然說也能跟他硬剛。

但最後的結果,可能也是跟臭茅坑較勁,沾自己一身屎。

秦洛衝師傅點頭,示意自己明白怎麼做。

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